Manavgat-Side’nin yıllık yaklaşık 6 milyon ziyaretçi ağırlaması, bölgedeki turizm kaynaklı ekonomik hareketliliğin ölçeğini ortaya koyuyor

Antalya’da, turizm hareketliliğinin yaz aylarıyla sınırlı kalmaması;
turizm ve gayrimenkul arasındaki ilişkiyi de yeniden şekillendiriyor.

Manavgat ve Side’de sezonun, Mart sonundan Kasım ayına kadar devam etmesi;
bölgedeki konutların, yalnızca birkaç aylık yaz döneminde değil;
yılın daha geniş bir bölümünde, gelir üretme potansiyelini artırıyor.

Turizm sezonundaki bu uzama,

özellikle; kısa dönem kiralama modeliyle değerlendirilen gayrimenkulleri,

yatırımcıların gündeminde daha fazla öne çıkarıyor.

Bölgedeki, güçlü turist trafiği ve gelişen konaklama altyapısının yanı sıra;
Side’nin tarihi ve doğal değerleri, farklı dönemlerde;
konaklama talebinin canlı kalmasını destekleyen unsurlar, arasında gösteriliyor.

Gayrimenkul ve turizm alanında uzun yıllardır faaliyet gösteren

girişimci Ahmet Tanır;

Manavgat ve Side’de turizmdeki büyümenin,

gayrimenkul piyasasına doğrudan yansıdığını belirterek;
sezonun uzamasının,

yatırım kararlarında önemli bir kriter haline geldiğini ifade ediyor.

Manavgat ve Side’de

gayrimenkul yatırımlarının değerlendirilmesinde;
yalnızca satış fiyatı veya

yaz dönemindeki kira gelirine bakılmaması gerektiğine dikkat çeken Ahmet Tanır;

bölgenin uzun turizm sezonunun,

gayrimenkulün gelir üretebildiği dönemi de genişlettiğini belirtti.

Özellikle; doğru lokasyondaki konutların,

kısa dönem kiralamada daha uzun süre değerlendirilebileceğini söyleyen Tanır;

“Manavgat-Side’de turizm sezonunun uzunluğu,

bölgedeki gayrimenkulleri;
klasik anlamda bir yazlık yatırım olmaktan çıkarıyor.

Sezonun Kasım sonuna kadar uzaması,

yatırımcının gelir hesabını da değiştiriyor.

Artık; bir gayrimenkulün, yalnızca yaz aylarında ne kadar kazandırdığı değil;
yılın ne kadarında gelir üretebildiği de önemli.'' değerlendirmesinde bulunuyor.

Turizmin, yalnızca otel ve restoran sektörünü değil;
gayrimenkul, ulaşım, perakende ve hizmet sektörleri başta olmak üzere;
geniş bir ekonomik alanı beslediğine dikkat çeken Tanır,

‘‘Bölgedeki turist sayısının yanı sıra;
turizm sezonunun uzamasıyla birlikte,

kısa dönem konaklama talebinin de daha uzun bir zamana yayılması;

gayrimenkul yatırımında, kira getirisi odaklı modelleri öne çıkarıyor.

Ancak;

kısa dönem kiralama yatırımlarında, bölgenin yanı sıra;

gayrimenkulün konumu, niteliği ve

yürürlükteki turizm amaçlı kiralama mevzuatının da

dikkate alınması gerekiyor.’’ dedi.

Bölgedeki dönüşüm, yalnızca turizm sezonunun uzamasıyla sınırlı değil.

Manavgat ve Side’nin zaman içinde;

yalnızca tatil yapılan bir destinasyondan,

yaşam ve yatırım kararlarında da

değerlendirilen bir merkeze dönüştüğünü belirten Tanır,

uzun sezon, iklim, doğal ve kültürel değerler ile gelişen sosyal yaşamın,

bu dönüşümü; desteklediğini ifade ediyor.

Bölgede, turizm ve gayrimenkulün;

birbirini besleyen iki sektör olarak, büyümeye devam etmesiyle birlikte;
önümüzdeki dönemde, kısa dönem kiralama gelirinin;
yatırım kararlarında, daha fazla dikkate alınması bekleniyor.