içerik yükleniyor...Yüklenme süresi bağlantı hızınıza bağlıdır!

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa: 'Yeni model 1 yıl içinde hızlı bir şekilde uygulamaya geçecek'

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa: 'Yeni model 1 yıl içinde hızlı bir şekilde uygulamaya geçecek'
Haberi Sesli Dinle

Son günlerde kira fiyatlarındaki anormal artışların durdurulması için

hükümet harekete geçerek bir model üzerinde çalışma başlattı.

 

Avrupa'da uygulanan modele göre;

inşaat firmaları kiralık dairelerin olduğu sosyal konutlar yapıyor.

 

Kiralık evler kişilere değil şirketlere ait oluyor.

Şirketler, vatandaşlar ile yaptığı sözleşmeler çerçevesinde kiralarını alıyor.

Evler şirketlere ait olduğu için de kısa sürelerde çıkartma gibi durumlar söz konusu olmuyor.

 

Modeli değerlendiren İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa,

"En azından önümüzdeki 1-2 yıl içinde kentsel dönüşümün tamamlanmasıyla,

bu inşaatların bitmesiyle büyük ölçüde piyasadaki kiralık ev sıkıntısı gidecek,

şu köpük, balon sönecek diye düşünüyoruz" değerlendirmesinde bulunarak;

modelin piyasayı olumlu yönde etkileyeceğini belirtti. 

 

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa,

"Oldukça olumlu bir gelişme.

Zaten dünyada olan bir şey bu.

Biz de de yapılıyordu, ilk defa yapılacak bir şey değil,

daha önce de bazı şirketler kiralama amaçlı inşaat yapıp bunu kiraya veriyordu,

işletmesini yapıyordu. 

 

Artık bu sosyal bir proje haline dönüşüyor,

teşvik ediliyor, bazı vergi muafiyetleri söz konusu.

 

Burada özellikle kiralık olan ev sıkıntısına bir çözüm bulmak amacıyla,

şirketlerin daha sosyal konuta yakın veya öğrencilere hitap edebilecek şekilde

evler, inşaatlar yapıp bunu kiraya vermesi söz konusu.

 

Bunlar satmak amacıyla değil, sadece kiralamak amacıyla kurulacak olan şirketler,

yapılacak olan inşaatlar gündeme geliyor.

 

Olumlu olacak, piyasaya bir defa çok büyük faydası olacak diye düşünüyoruz.

En azından önümüzdeki 1-2 yıl içinde kentsel dönüşümün tamamlanmasıyla,

bu inşaatların bitmesiyle büyük ölçüde piyasadaki kiralık ev sıkıntısı gidecek,

şu köpük, balon sönecek diye düşünüyoruz.

 

Böyle bir proje başlarsa;
önümüzdeki sene itibariyle bu sıkıntı oldukça azalır.

Hele hele mevcut atıl, kullanılmayan binaların dönüşmesi de söz konusu olursa;

çok daha hızlı bir süreç başlar bu işle ilgili" dedi. 

 

Aşa, konutların nasıl olacağına dair ise;

"Normal bir inşaat firması bu amaçla inşaatı yapacak, projesini bu şekilde yapacak.

Muhtemelen stüdyo dairler yapacak

veya daha küçük kullanım alanı olan daireler yapacak

veya daha büyük.

 

Bir projede birkaç konsept yapılabilir, illa küçük, stüdyo olması şart değil.

 

Aileye, evlenecek çiftlere hitap edecek şekilde de yapılabilir.

Çünkü piyasada bir tek öğrenci, bekar yok, ailede var, yeni evlenen çiftlerimizde mevcut.

 

Tamamına hitap edecek böyle konseptte hazırlanmış olan inşaatlar

hızlı bir şekilde yapılacak.

 

Bunun ruhsatı, inşaata başlama şekli oldukça hızlı yapılacak.

Bu sebepten dolayı da sonuç alınacak diye düşünüyorum" 

değerlendirmesinde bulundu. 

Tarih: 15-09-2021

FACEBOOK YORUM
Yorum